0
retour

Taxes en Croatie: la taxe foncière et taxe d’habitation

01.6.2017

Pour l’instant en Croatie il n’y a pas de taxe d'habitation ni de taxe foncière

Il existe une taxe sur les résidences secondaires dont le montant oscille entre 0.50€ et 2€ par m2 par an (selon la région). 

Cette taxe sur les résidences secondaires sera cependant remplacée au 1er janvier 2018 par une nouvelle taxe foncière croate qui s’appliquera aux résidences principales et secondaires ainsi qu’aux locaux commerciaux, aux garages et aux terrains à bâtir.

Les critères de calcul de la nouvelle taxe foncière 

Pour calculer le montant de cette nouvelle taxe, l’administration fiscale se base sur 4 critères principaux:

1)  l’utilisation du bien - résidence secondaire, principale, local commercial…

2)  la région / zone – développée, moins développée…

3)  l’état du bien et ses prestations -  en ruine, bon état, prestations supplémentaires (piscine, sauna, jacuzzi…)

4)  l’âge du bien – résidence neuves, anciennes…

Exemple de calcul

Voici un exemple de calcul informatif fourni par l’administration fiscale concernant le montant de la taxe foncière croate en 2018 pour une résidence secondaire de 100m2:

- si la résidence est construite avant 1987. La taxe foncière s’élèverait à 2.100 kn (soit 280 € par an).

-  si la résidence dispose par exemple d’un sauna ou d’une piscine la taxe s’élèverait à 2.520 kn (soit 336 € par an).

-  si la résidence est construite après 2006 la taxe s’élèverait à 3.024 kn (soit 403 € par an).


Pour le lien vers le site de l'administration fiscale croate cliquez ici.

Contact

croatia

Eleutheria d.o.o.

info@mi-doma.hr

Dužice 19, 10000 Zagreb, Croatia

+ 385 (0)92 18 78 046

France

Eleutheria Bureau de représentation en France

info@mi-doma.fr

6, Place Danton, 69003 Lyon, France

+ 33 (0)6 49 12 88 76